AVVISO PUBBLICO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’AFFIDAMENTO DELL’INCARICO DI PERITO DEMANIALE PER LE OPERAZIONI DI LIQUIDAZIONE DI DIRITTI DI USO CIVICI GRAVANTI I TERRENI PRIVATI E DEL DOMINIO COLLETTIVO SITI NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI ORVINIO

AVVISO PUBBLICO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’AFFIDAMENTO DELL’INCARICO DI PERITO DEMANIALE PER LE OPERAZIONI DI LIQUIDAZIONE DI DIRITTI DI USO CIVICI GRAVANTI I TERRENI PRIVATI E DEL DOMINIO COLLETTIVO SITI NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI ORVINIO

Vista la legge 16.06.1927 n. 1766 ad oggetto “Conversione in legge del R.D. 22.05.1924, n. 751, riguardante il riordino degli usi civici nel Regno, del R.D. 28 Agosto 1924 n. 865, che proroga i termini assegnati dall’art. 2 del R.D.L. 22 maggio 1924 n. 751”;

Visto il R.D.L. 26.02.1928 n. 322 ad oggetto “Approvazione del regolamento per la esecuzione della Legge 16.06.1927 n. 1766, sul riordino degli usi civici del Regno” e s.m.i.;

Visto il DPR n. 616 del 24.07.1977 ad oggetto “Attuazione delle deleghe di cui all’art. 1 della legge 22.07.1975 n. 382”;

Vista la Legge 8 Agosto 1985 n. 431 e s.m.i.;

Vista la Legge Regionale n. 1 del 03.01.1986 riguardante il Regime urbanistico dei terreni di uso civico e relative norme transitorie, e le sue modifiche ed integrazioni (L.R. n 69/95 – L.R. n. 6 e la L.R. n. 65 del 14.08.2017 art. 10 – Disposizione in materia di usi civici) e legge Regionale n. 12 del 10.08.2016 art. 17;

Visto l’art. 39 delle N.T.A. del PTPR della Regione Lazio “disciplina per le aree assegnate alle Università Agrarie e per le aree gravate da usi civici”;

Vista la Sentenza della Corte costituzionale n. 113/2018 che ha dichiarato incostituzionale l’art. 8 della L.R. Lazio n, 1/1986;

Visto il “Regolamento 6 marzo 2018 n. 9 della Regione Lazio “Albo regionale dei periti, degli istruttori e dei delegati tecnici per il conferimento degli incarichi connessi alle operazioni in materia di usi civici”;

Vista la L.R. n. 20 del 13.12.2024;

Dato atto che il Comune di Orvinio ha la necessità di procedere alle operazioni peritali finalizzate alla sistemazione dei terreni del demanio collettivo soggetti al gravame di uso civico, tramite le procedure di cui agli artt. 9, 10 e 21 della Legge 1766/1927 nonché ai sensi dell’art. 3 c. 7 della Legge 168/2017 in combinato disposto con l’art. 3 c. 1 punti 1-2-3 e 4 della Legge 97/1984 sui terreni predetti e sui terreni privati di cui all’art. 4 della L.R. n. 1/86 e s.m.i. e della L.R. n. 12 del 10.08.2016 art. 17;

Considerato che per la redazione delle perizie di stima di liquidazione degli usi civici si deve procedere a mezzo dell’opera professionale di professionista con la qualifica di perito demaniale iscritto all’Albo dei Periti Demaniali tenuto dalla Regione Lazio ai sensi dell’art. 4 del “Regolamento” alla sezione tecnica economica territoriale di cui al comma 3, lett. a) del medesimo articolo;

Constatato  che l’art. 7 del Regolamento 6 Marzo 2018 n. 9 della Regione Lazio e ss.mm.ii., definisce le modalità di individuazione del soggetto da incaricare e, a tal fine, comma 2 dispone che l’Ente gestore del Demanio civico, nel rispetto dei principi di pubblicità, di non discriminazione, di trasparenza e rotazione degli  incarichi, ai sensi del D.Lgs. 36/2023, pubblica apposito avviso rivolto ai soggetti iscritti nella sezione di cui alla lettera a) del comma 3 dell’art. 4, ai fini dell’acquisizione della manifestazione di interesse per il conferimento dell’incarico di perito demaniale.

Dato atto che con Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico è stato approvato il presente Awiso rivolto a tutti i soggetti iscritti nella sezione di cui alla lettera a) del comma 3 dell'art. 4 del Regolamento al fine di avviare la procedura di affidamento diretto art. 50, comma 1, lettera b) del D.Lgs. n. 36/2023 per l'affidamento dell'incarico

RENDE NOTO

che questo Ente intende affidare l'incarico professionale per le prestazioni in materia di usi civici sotto indicate:

1) Oggetto dell’incarico

1. a) Raccolta delle pratiche e consequenziale sopralluogo sui terreni interessati per la verifica dello stato dei luoghi;
2. b) Redazione delle perizie di stima con determinazione del canone annuo e del relativo capitale di affrancazione dovuto al Dominio Collettivo del Comune di Orvinio e presentazione delle dette perizie ai competenti Uffici deputati dell'Ente e/o della Regione Lazio;
3. c) Assistenza tecnica ali' Ente per la predisposizione agli atti amministrativi occorrenti per la definizione delle pratiche da presentare al presente Ente e/o all'assessorato regionale - Direzione Regionale Agricoltura - Ufficio Usi Civici - secondo le competenze amministrative ad essi attribuite dalla normativa vigente in materia.
4. d) Se necessario, il perito demaniale incaricato dovrà fornire gli atti e la documentazione reperita presso archivi storici pubblici in relazione ai terreni oggetto di liquidazione e/o legittimazione e classificazione ecc;

2) Onorario Professionale:

L'ammontare del corrispettivo dovuto al Perito Demaniale incaricato, comunque posto a carico della ditta richiedente la liquidazione degli usi civici per la singola prestazione di cui al punto l) comprensiva di IVA e oneri di legge sarà definito in materia forfettaria. Tenendo conto che ai sensi dell'art. 10, commi 5 e 6 del Regolamento, gli onorari da corrispondere debbono essere rapportati al tempo impiegato per lo svolgimento dei compiti assegnati e determinati, in base alle vacazioni, nella misura e nelle modalità stabiliti dall'art. 4 della L. n. 319 del 08.07.1980 s.m. e i. Detto corrispettivo per la singola prestazione sarà comprensivo del rimborso delle spese effettivamente sostenute secondo quanto disposto dall’ art. 10 commi 5 e 6 del Regolamento.

3) Durata dell’incarico:

La durata dell'incarico sarà di anni tre con decorrenza dalla sottoscrizione della convenzione e non potrà essere tacitamente rinnovato.

4) Requisiti di partecipazione e presentazione della domanda:

I soggetti interessati all'affidamento dell'incarico sopra descritto, devono possedere i seguenti requisiti minimi:

- Iscrizione nella sezione di cui alla lettera a) del comma 3 dell'art. 4 del Regolamento;

- Assenza delle cause di esclusione ai sensi del D.lgs n. 36/2023 e s.m. e i.

- Assenza delle cause di esclusione di all'art. 7, comma 5, del Regolamento.

La presentazione delle domande di partecipazione/manifestazione di interesse dovrà pervenire al Comune di Orvinio entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 04/06/2025 con una delle seguenti modalità:

• Mediante posta elettronica certificata firmata digitalmente al seguente indirizzo: segreteria.orvinio.ri@legalmail.it;
• Mediante raccomandata indirizzata all' Ufficio protocollo del Comune di Orvinio – Via Nuova n. 10 - 02035 Orvinio (RI);
• Mediante consegna a mano ali' Ufficio Protocollo del Comune di Orvinio - Via Nuova n. 10 - 02035 Orvinio (RI).

In caso di spedizione Postale, farà fede la data di ricevimento risultante dal registro protocollo dell'Ente e non quella di spedizione apposta dall' Ufficio Postale accettante. Il Plico, recante la seguente dicitura "Manifestazione di interesse per l'affidamento dell'incarico professionale di perito demaniale per la redazione di perizie per la liquidazione dei terreni di Demanio collettivo e di uso civico del Comune di Orvinio, siti nel territorio del Comune di Orvinio (RI) ai sensi del Regolamento 6 Marzo 2018 n. 9 e L 1766/1927" (da riportare nell'oggetto anche in caso di consegna tramite PEC) dovrà contenere:

- Domanda di partecipazione;

- Curriculum professionale e di studi del partecipante in materia di usi civici, dal quale risulti, l’elenco redatto in maniera sintetica delle prestazioni professionali svolte nell'ultimo decennio contenente soprattutto le operazioni di redazione di perizie di liquidazione e legittimazione di terreni soggetti ad uso civico svolte nei comuni.

5) Modalità di espletamento e fase successiva alla ricezione delle manifestazioni.

La stazione appaltante selezionerà sulla base del numero e degli esiti delle istruttorie svolte, tra le istanze pervenute, almeno tre professionisti da invitare a presentare offerta/preventivo. Qualora nei termini prescritti dall' Avviso, sia pervenuta una sola manifestazione di interesse, la stazione appaltante potrà ugualmente trasmettere l'invito a presentare offerta/preventivo, sempre che il candidato che ha presentato la apposita richiesta sia ritenuto idoneo. Nel caso in cui nessun candidato sia ritenuto idoneo, la stazione appaltante si riserva la facoltà di effettuare ulteriore indagine esplorativa, prima di procedere all'affidamento diretto dell'incarico. Il criterio di aggiudicazione è quello del minor prezzo, ai sensi dell'art. 108 del D.lgs. n. 36/2023 e s.m.i..

6) Trattamento dati personali

Ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 si informa che i dati forniti saranno trattati dall'Ente per finalità connesse alla gara ed eventualmente alla successiva stipula e gestione del contratto. Il titolare del trattamento dei dati in questione è il Responsabile del procedimento.

7) Altre Informazioni

Il presente avviso, finalizzato ad un'indagine di mercato, non costituisce proposta contrattuale e non vincola l'amministrazione in alcun modo che sarà libera di non procedere agli inviti alla procedura negoziata o di avviare altre procedure. L'amministrazione si riserva di interrompere in qualsiasi momento la presente indagine, senza che i soggetti richiedenti possano vantare alcuna pretesa. Il presente avviso pubblico viene pubblicato ali' Albo Pretorio e sul sito web del Comune di Orvinio;

Il Responsabile dell’Ufficio Tecnico

Geom. Alessio Menenti